Commune desservie
Diagnostic immobilier à Roquettes : vente et location
Diagnostics avant vente ou location à Roquettes : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Le dossier type à Roquettes réunit le DPE, l’état des risques et, pour 33 % du parc construit avant 1997, le repérage amiante (ADEME, 613 DPE).
Trouver la bonne liste
Quels diagnostics pour vendre ou louer à Roquettes ?
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
Le dossier type à Roquettes réunit le DPE, l’état des risques et, pour 33 % du parc construit avant 1997, le repérage amiante (ADEME, 613 DPE).
Points à vérifier
- Diagnostic de performance énergétique : exigé à chaque vente et location.
- ERP : exigé en vente et en location, valable six mois.
- Repérage amiante pour les permis antérieurs au 1er juillet 1997.
- Constat plomb pour les logements antérieurs à 1949.
- État des installations électriques et de gaz de plus de quinze ans.
- État termites exigé à la vente (zone préfectorale).
- État des lieux d’entrée et de sortie : obligatoire à chaque location (loi du 6 juillet 1989).
- Immeuble en copropriété achevé depuis plus de quinze ans : PPPT à faire établir.
- Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Informations techniques
Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.
Trouver ma prestation
Prestations réalisées à Roquettes
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Roquettes bénéficie des mêmes prestations que Cugnaux, de l’état des lieux au plan pluriannuel de travaux d’une copropriété.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
Un état des lieux d’entrée comparé à celui de sortie permet de distinguer l’usure normale des dégradations imputables au locataire.
Comprendre le résultat
Roquettes : ce que disent les DPE
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
1 % des logements diagnostiqués à Roquettes sont classés F ou G et 74,6 % A, B ou C (ADEME, 613 DPE).
Informations techniques
Côté type de bien, la base ADEME compte 49,3 % de maisons parmi les DPE à Roquettes.
Surface médiane des logements diagnostiqués : 65 m².
Énergie de chauffage majoritaire à Roquettes : électricité (source ADEME) — part du gaz : 37,5 %.
Selon l’âge du bien
L’âge du bâti de Roquettes
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
Sur 613 DPE recensés à Roquettes, 33 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Informations techniques
Un repère local utile : 2,9 % du parc diagnostiqué à Roquettes a été construit avant 1948, sur un échantillon ADEME de 613 DPE.
Selon mon adresse
Risques et zonages à Roquettes
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites à Roquettes : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Zonage sismique réglementaire : zone 1 (sismicité très faible).
La base GASPAR recense 11 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Roquettes.
2 familles de risques sont recensées à Roquettes, dont inondation et rupture de barrage.
Mérule : pas de zone arrêtée connue pour Roquettes à ce jour.
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Roquettes
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 31120 à Roquettes (INSEE 31460).
Informations techniques
Distance entre les centres de Roquettes et de Cugnaux : 6,1 km à vol d’oiseau.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- 613 DPE de Roquettes issus de la base ADEME des logements existants
- Code officiel géographique 31460 (INSEE), code postal 31120
- Géorisques pour Roquettes : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Roquettes (31120) ?
Oui, Roquettes fait partie des communes proches desservies depuis Cugnaux. La demande se fait par le formulaire de cette page.
Que contient le dossier de vente à Roquettes ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz, termites selon l’âge du bien et des installations.
Faut-il un diagnostic termites à Roquettes ?
Termites à Roquettes : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Que fournir au locataire à Roquettes ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
Nos prestations à Cugnaux
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
- DPE CugnauxDPE Cugnaux : obligations de vente et de location, prix constatés, et analyse de 3 863 diagnostics ADEME dont …
- Diagnostics vente CugnauxVendre à Cugnaux : liste des diagnostics obligatoires selon l’âge du bâti local (« 1948-1974 » dominant), prix…
- Obligations de location CugnauxMettre un logement en location à Cugnaux : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des c…
- Audit énergétique CugnauxVendre une maison ou une monopropriété E, F ou G à Cugnaux impose un audit énergétique. L’ADEME recense 306 di…
- L’analyse ADEME de CugnauxLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Toutes les prestations à Cugnaux
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Cugnaux
Voir les chiffres quartier par quartier à Cugnaux →